PROJETO EXECUTIVO

Entregue a documentação completa para sua obra em Santa Catarina

O projeto executivo de arquitetura define cada elemento da construção com precisão técnica, eliminando incertezas e reduzindo custos na execução em Florianópolis e todo o estado.

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PrecisãoDetalhamento completo de todos os elementos construtivos

CompatibilizaçãoIntegração com projetos complementares evitando retrabalho

ConformidadeAlinhamento às normas técnicas e legislação local de SC

Redução de custosPlanejamento que minimiza desperdícios na obra

100+Projetos executivos entregues em SC

98%Taxa de compatibilização com projetos complementares

Redução médiade 12% nos custos inesperados de obra

Entrega em prazosAcordados com o cliente, sem surpresas

O QUE É E POR QUE IMPORTA

Projeto Executivo de Arquitetura sob medida para SC

O projeto executivo é a fase que transforma o projeto legal e a concepção em desenhos técnicos detalhados, prontos para a execução. Com ele, a equipe de obra em Florianópolis, Blumenau ou Lages recebe plantas, cortes, fachadas, detalhes de esquadrias, especificações de acabamentos e todos os memoriais necessários.

Na Magnus Engenharia e Arquitetura, desenvolvemos esse documento com rigor, considerando as particularidades climáticas e construtivas de Santa Catarina, garantindo que cada detalhe seja construível e econômico.

✓Plantas, cortes e fachadas com cotas precisas

✓Detalhamento de esquadrias, revestimentos e instalações aparentes

✓Memoriais descritivos e de especificações claros

✓Compatibilização com elétrica, hidráulica e estrutura

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SERVIÇOS DO PROJETO EXECUTIVO

Soluções que entregam segurança para construir em SC

Entregamos o documento técnico que orienta a obra do início ao acabamento.

01 / PLANTAS E CORTE

Documentação completa de layout

Plantas baixas com marcação de vãos, cortes transversais e longitudinais com alturas e níveis corretos para a execução.

02 / DETALHAMENTO DE ESQUADRIAS

Portas, janelas e guarda-corpos

Detalhes construtivos com medidas, tipos de vidro, ferragens e fixações, garantindo performance e segurança.

03 / REVESTIMENTOS E ACABAMENTOS

Mapeamento de pisos, cerâmicas e texturas

Planilhas de áreas, padrões de assentamento e especificações técnicas para evitar devoluções e desperdícios.

04 / MEMORIAL TÉCNICO

Descrição de materiais e processos

Memorial descritivo organizado por ambiente, com indicação de marcas, certificações e critérios de aplicação.

05 / COMPATIBILIZAÇÃO

Integração com projetos complementares

Verificação cruzada com elétrica, hidráulica e estrutura para evitar interferências e retrabalho em campo.

06 / ACOMPANHAMENTO TÉCNICO OPÇIONAL

Suporte na execução

Orientações presenciais ou remota durante a execução para esclarecer dúvidas e validar conformidade com o projeto.

ENTREGÁVEIS DO PROJETO EXECUTIVO

Itens que você recebe na entrega

Plantas baixascom cotas, marcações e notas de execução

Cortes e fachadasrepresentando níveis, alturas e sistemas de fechamento

Detalhes construtivosde escadas, bancadas, cozinhas e banheiros

Especificação de esquadriasdimensões, tipos de vidro e detalhes de fixação

Planilhas de revestimentosáreas, quantitativos e padrões de assentamento

Memorial descritivocom materiais, processos e critérios de aceite

Listagem técnica de acabamentoscom referências de cores e padrões

Anexos de conformidadereferências normativas e alvarás aplicáveis em SC

NOSSO FOCO EM SC

Projeto executivo pensado para a realidade catarinense

Santa Catarina exige atenção a normas de desempenho térmico, umidade e ventilação natural. Nossos projetos executivos consideram essas premissas, resultando em edificações confortáveis e econômicas ao longo do ciclo de vida.

Além disso, a documentação é elaborada para facilitar a aprovação em prefeituras do estado e o alinhamento com concessionárias locais, reduzindo o tempo de trâmites e as exigências de correção.

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PROCESSO ESTRUTURADO

5 etapas para um projeto executivo confiável

Diagnóstico inicial

Reunião técnica para levantamento de necessidades, restrições do terreno e briefing do cliente.

Levantamento e referências

Coleta de dados do terreno, análise solar e verificação da legislação municipal em Florianópolis ou outra cidade de SC.

Concepção detalhada

Desenvolvimento dos primeiros desenhos com volumes, fluxos e critérios construtivos definidos.

Compatibilização

Integração com projetos de estrutura, elétrica e hidráulica para eliminar interferências antes da impressão final.

Entrega e validação

Entrega da documentação técnica revisada, com reunião de alinhamento para esclarecer dúvidas da equipe de obra.

Perguntas frequentes

Tire suas dúvidas sobre projeto executivo de arquitetura

Qual a diferença entre projeto executivo e projeto legal?

O projeto legal atende à aprovação municipal; o executivo detalha cada componente construtivo para orientar a execução, incluindo quantitativos e detalhes construtivos.

Quanto tempo leva para desenvolver um projeto executivo em SC?

O prazo depende da complexidade e do tamanho da edificação. Projetos residenciais simples costumam demandar de 3 a 6 semanas; comerciais maiores exigem cronogramas específicos.

O projeto executivo inclui compatibilização com outros projetos?

Sim. Realizamos a compatibilização com estrutura, elétrica e hidráulica para identificar e resolver interferências antes da execução.

Como é feita a entrega da documentação?

Entregamos arquivos digitais em DWG, PDF e modelos BIM (quando solicitado), acompanhados de relatório de revisão e memórias de cálculo quando necessário.

Posso contratar o acompanhamento durante a obra?

Oferecemos suporte técnico opcional durante a execução para validação de etapas, esclarecimento de dúvidas e controle de conformidade.

O projeto considera as exigências climáticas de SC?

Sim. Adaptamos soluções de ventilação, isolamento térmico e proteção contra umidade conforme as diretrizes locais e as condições do terreno.

E se houver alterações na obra?

Gerenciamos as alterações via aditivos controlados, atualizando a documentação e mantendo a rastreabilidade das modificações.

Vocês atendem cidades fora de Florianópolis?

Atuamos em todo o estado de Santa Catarina, com atendimento remoto e reuniões presenciais em cidades como Blumenau, Joinville, Criciúma e Lages.

Atendimento regional

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Referências

Fontes e legislação

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Informe o tipo de obra, localização em Santa Catarina e o nível de detalhamento desejado para que nossa equipe prepare uma proposta adequada.

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Conteúdo por Magnus Engenharia e arquitetura Especialista em projetos arquitetônicos e complementares, fiscalização de obras, ART de execução e laudos técnicos em Florianópolis-SC e Porto Alegre-RS. Atualizado em novembro 2026